Eggenstein

Eggenstein-Leopoldshafen, Germany

Bezugsfertig

Eigentumswohnungen

1/4

Neubau Wohnungen in Eggenstein

Mit großer Freude präsentieren wir unser exklusives Neubauprojekt in Eggenstein-Leopoldshafen – eine Oase nachhaltigen Wohnens!

Erhalten Sie vor dem offiziellen Verkaufsstart einen exklusiven Einblick in unsere hochwertigen, energieeffizienten Wohnungen. Zwei klimafreundliche Effizienzhäuser 40 mit insgesamt 12 Wohnungen entstehen hier, und wir laden Sie ein, von den Vorteilen zu profitieren.

Mit 2 bis 5 Zimmern und Größen zwischen 67 und 125qm bieten die Wohnungen Raum für jede Lebenssituation. Dank einer Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage sind sie nicht nur umweltfreundlich, sondern ermöglichen auch niedrige Nebenkosten. Zusätzlich winken attraktive KfW-Förderungen mit zinsgünstigen Darlehen.

Der Massivbau in Verbindung mit exzellenter Gebäudedämmung sorgt für erstklassigen Schall- und Kälteschutz. Und für stressfreies Parken stehen Ihnen 18 KfZ-Stellplätze zur Verfügung – sagen Sie der endlosen Parkplatzsuche ade!

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein, um weitere Details zu besprechen und Ihren exklusiven Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Zum Kontaktformular

Immobilienart

Eigentumswohnungen

Wohneinheiten

12 (12 verkauft)

Heizungsart

• Geheizt wird mit einer Wärmepumpe durch Nutzung von Umweltwärme
• Photovoltaik-Anlage
• CO2 neutrale Wärmeversorgung möglich

Bezugsfertig

Q4 2025

Wohnfläche

67 - 125,5 qm

Energieeffizienz

KfW Effizienzhaus-Stufe 40 Haus
Energieeffizienzklasse A+

Naturnah und doch zentral in Eggenstein-Leopoldshafen

Die Gemeinde hat umfassende Betreuungs- und Schulangebote für Kinder und Jugendliche sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Das ganze Jahr über erwarten Sie abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sowie Feste und Veranstaltungen aller Art. Die malerischen Wälder, Wiesen und Seen in unmittelbarer Nähe laden zu entspannten Fahrradtouren und erholsamen Spaziergängen ein.

Die Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und von dort aus verkehren die Straßenbahnlinien S1 und S11 alle 10 Minuten in die pulsierende Innenstadt von Karlsruhe.

Mit dem Auto sind Sie ebenfalls bestens angebunden. Die nahegelegene B36 bietet eine direkte und schnelle Verbindung nach Karlsruhe, damit Sie die Vorzüge der Stadt mühelos erreichen können. Genießen Sie die optimale Anbindung und die vielfältigen Möglichkeiten, die diese lebendige Gemeinde zu bieten hat.

Besondere Merkmale

• Parkett und großformatige Fliesen 60 x 60 cm

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

• Dreifach verglaste und teils bodentiefe Fensterelemente

• Design-Badezimmer mit Tageslicht

• Elektrische Rollläden und Videosprechanlage

• Jede Wohnung verfügt über einen Balkon

• Vielfältige Sonderwünsche möglich (u.a. Parkett- und Fliesenauswahl)