Wir suchen Grundstücke,
um Menschen ein neues Zuhause zu bauen
Grundstücks- und Immobilienkauf
Wir sind jederzeit auf der Suche nach neuen Grundstücken und Immobilien im Südwesten Deutschlands, insbesondere um Karlsruhe herum.
Unser Interessensgebiet ist breit gefächert - von brachliegende Flächen mit Entwicklungspotenzial bis zu Grundstücken in bebauten Bereichen oder Neubaugebieten. Ob sich sanierungs- oder abrissbedürftige Gebäude auf dem Grundstück befinden - Wir sind jeder Herausforderung gewachsen!
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen ein Grundstück zu verkaufen,
würden wir uns über eine Nachricht von Ihnen freuen.
Wir beraten Sie gerne!
Schnelle Kaufangebote
Unsere kurzen Entscheidungswege erlauben uns auch kurzfristig ein belastbares Angebot abzugeben.
Marktgerechter Preis
Als erfahrender Projekt-Entwickler erkennen wir Potenziale direkt und beurteilen das Grundstück marktgerecht.
Reibungsloser Ablauf
Durch vorangegangene Grundstückserwerbe ist uns der Ablauf vertraut und kann reibungslos vonstatten gehen.
Volle Unterstützung
Ein Grundstück- und Hausverkauf muss gründlich vorbereitet sein – Da hilft es mit Experten zusammenzuarbeiten. Gerne unterstützen wir Sie und können alle relevanten Dokumente anfragen, um eine Kaufentscheidung zu treffen. Unkompliziert und ganz ohne Makler.
Bequeme Zusatzleistungen
Ihnen ist Ihr jetziges Grundstück zu groß? Sie hätten gerne eine Wohnung, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Es kommt nicht selten vor, dass wir das Grundstück kaufen und eine Wohnung im neuen Projekt an den ehemaligen Eigentümer verkaufen.
Keine Grenzen
Unsere Kompetenzen erlauben uns jegliche Art von Grundstücken in neuen Lebensraum umzuwandeln. Gerne schauen wir uns Grundstücke mit besonderen geographischen Bedingungen, ohne Erschließung, mit abrissfähigen Gebäude oder nicht sofort bebaubare an.
Grundstück verkaufen - Baulandarten beachten
Nicht jedes Grundstück eignet sich direkt zum Bau. Es gibt verschiedene Arten von Bauland. Privatpersonen fokussieren sich auf das fertige, freie Bauland. Wir als Immobilien-Projektentwickler sind grundsätzlich offen für alle Arten von Bauland.
Bauland: Ein Grundstück gilt als Bauland, wenn eine Genehmigung zum Bau vorliegt und es im Bebauungsplan aufgenommen wird. Allerdings kann es sein, dass das Grundstück noch nicht vollständig erschlossen ist. Dann müssen noch Leitungen für Wasser, Strom, Gas und Multimedia verlegt werden.
Bauerwartungsland: Grundstücke werden als Bauerwartungsland bezeichnet, wenn eine zukünftige Bebauung mit Häusern zu erwarten ist. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde sind diese Fläche entsprechend gekennzeichnet. Eine Garantie, dass das Grundstück tatsächlich zu Bauland wird, gibt es allerdings nicht.
Fertig freies Bauland: Das fertige Bauland hat ein Bebauungsplan und ist vollständige erschlossen an alle Versorgungsleitungen. Es ist somit ohne Umwege bereit für den Bau einer Immobilie.
Bebautes Grundstück: Auf dem Grundstück steht bereits ein Gebäude. Ob es renoviert, saniert, kernsaniert oder abgerissen werden muss, gilt zu prüfen.
Ihr Grundstück
- ein neues Zuhause für Menschen
>> Wir bauen Menschen ein neues Zuhause! <<
Der Fokus unserer Arbeit liegt auf der Immobilien-Projektentwicklung und Realisierung.
Wir versetzen uns in die Sicht der zukünftigen Bewohner und lassen so Wohlfühlorte entstehen.
Um unserer Vision gerecht zu werden, sind wir ständig auf der Suche nach neuen Grundstücken.
Relevante Unterlagen für den Verkauf Ihres Grundstücks
Als erfahrener Immobilien-Projektentwickler unterstützen wir Sie gerne bei der Anfrage nach Unterlagen. Hier finden Sie eine Aufzählung relevanter Unterlagen, um den Verkauf Ihres Grundstücks abzuwickeln
Relevante Dokumente für den ersten Schritt:
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Aktueller Grundbuchauszug
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Lageplan der Bestandsimmobilie
Weitere Dokumente, bei denen wir Sie gerne unterstützen:
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Flächennutzungsplan
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Bebauungsplan (Entscheidungsfaktoren: Bebaubare Fläche und Grundflächen- und Geschossflächenzahl)
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Liegenschaftskarte bzw. Flurkarte
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Aktueller Grundbuchauszug
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Altlasten
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Baulasten
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Erschließungsnachweis
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Grundpfandrechte
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Grundsteuerbescheid
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Denkmalschutz
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Energieausweis der Bestandsimmobilie
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Grundrisse und Ansichten der Bestandsimmobilie
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Teilungserklärung der Bestandsimmobilie
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Lageplan der Bestandsimmobilie
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Urkunde der Baugenehmigung der Bestandsimmobilie
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Nachweis Gebäudeversicherung
