Rheinstetten
Konrad-Adenauer-Straße 37, 76287 Rheinstetten, Germany
Im Bau
Eigentumswohnungen
Wohn(t)raum in Rheinstetten
Ein neues Zuhause zu bauen, bedeutet für uns nicht nur die Errichtung von 4 Wänden. Wir lassen Wohlfühlorte entstehen.
Entdecken Sie unsere Eigentumswohnungen in Rheinstetten:
Wohn(t)raum in Rheinstetten
Dieses Objekt bietet 2 kernsanierte Wohnungen und 4 neu errichtete Wohnungen mit 3-4 Zimmern, bzw. 75 – 97 qm.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Rheinstetten und doch sehr zentral, wenige Minuten von Waldgebieten und dem Epplesee entfernt. Für welche der großen, lichtdurchfluteten Wohnung Sie sich entscheiden, Sie profitieren von einer hochwertigen Ausstattung und einer energieeffizienten Bauweise.
Die modernen Wohnungen erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage, bieten viel Platz für ein ruhiges Wohnen und laden mit ihren Balkone, Terrassen und Gartenflächen zum Genießen ein.
Das Mehrfamilienhaus wird nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 gebaut. Die Wohnungen haben eine Energieeffizienzklasse von A+. Geheizt wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage: Unabhängig von fossilen Brennstoffen, nutzt sie die Umweltwärme und ermöglicht eine CO2 neutrale Wärmeversorgung. Durch den Massivbau ist für eine hervorragende Isolierung und Wärmedämmung gesorgt.
Der Verkauf erfolgt durch uns. Als Bauträger bieten wir die Eigentumswohnungen in Rheinstetten provisionsfrei an.
Ihr neue Eigentumswohnung können Sie voraussichtlich schon im September 2023 beziehen.
Sehr gerne erhalten Sie bei weiterem Interesse unser Exposé. Wir freuen uns auf Sie!
Immobilienart
Eigentumswohnungen
Heizungsart
Fußbodenheizung
KfW Effizienzhaus-Stufe 55 Haus
Kostenersparnis beim Heizen
Energieeffizienzklasse A+
Wärmepumpe betrieben mit Umweltwärme
Photovoltaikanlage
Wohneinheiten
6
Bezugsfertig
2023
Wohnfläche
75 - 97 qm
Besondere Merkmale
Lichtdurchflutete Räume
Bodentiefe Fensterelemente und viele Dachgauben
Natur-Parkett und großformatige Fliesen
Tageslichtbad
Bodengleich gefliester Dusche bzw. niedriger Duschwanne
Badewanne
Sanitärkeramik von Villeroy &Boch
Dachgeschosswohnungen mit vielen Gauben und Dachspitze
Gartenanteil für Erdgeschosswohnungen
Kellerraum zu jeder Wohnung
Wir freuen uns von Ihnen zu hören
Übersicht über die Wohneinheiten
Wohnung 1
Wohnung 2
Wohnung 3
Wohnung 4
Wohnung 5
Wohnung 6
Wohnfläche
Zimmer
91,31 qm
91,31 qm
75,30 qm
97,19 qm
92,48 qm
83,36 qm
4
4
4
3
3
3
Geschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Status
vermietet
vermietet
frei
frei
frei
frei
Visualisierungen der Innenräume der Wohnungen
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Zuhause
/Zuhaúse/ Substantiv, Neutrum
Der Ort, an dem das Herz Wurzeln schlägt
Top Lage zentral in Rheinstetten
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch zentral in Rheinstetten.
Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Direkt vor der Haustür liegt ein Spielplatz und ein Waldgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt und sich bis zum 2,5 km entfernten Rhein erstreckt. Die fußläufig entfernten Baggerseen Fermasee und Epplesee bieten in heißen Sommertagen Abkühlung.
Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 4 Minuten entfernt. Von dort fährt die Straßenbahnlinie S2 im 10-Minuten-Takt in die Karlsruher Innenstadt.
Auch mit dem Auto ist man sehr gut angebunden. Die nahegelegene B36 bietet eine direkte und schnelle Anbindung an Karlsruhe im Norden und Rastatt im Süden. Die Autobahn-Anschlussstelle zur A5 ist ebenfalls schnell erreicht.
Übersicht der Wohnungen
