Architect hold plans

Legen Sie Ihr Zuhause in kompetente Hände

Über uns

ABM-Projekt GmbH ist ein familiengeführtes Unternehmen mit Fokus auf ganzheitliche Immobilien-Projektentwicklung und Realisierung. Unser größter Antrieb ist es, Menschen ein Zuhause zu bauen, in dem Sie sich wohl und geborgen fühlen. 

 

Als Familienunternehmen sind wir bereits seit 2010 im Bereich Wohnungsbau tätig, blicken jedoch auf eine über 30-jährige Erfahrung im Hoch- und Tiefbau zurück. In dieser Zeit haben wir erfolgreich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser mit über 20 Wohneinheiten projektiert und gebaut, Kernsanierungen durchgeführt und Gutachten ausgestellt. Wir blicken zurück auf 33 Bauprojekte, 139 Wohneinheiten und ca. 19.700 qm Wohnfläche. Dies entspricht in etwa 16 x der Fläche eines Olympischen Schwimmbeckens oder 3 x der Fläche eines Fußballfeldes. Unsere Projekte befinden sich in Karlsruhe und Umgebung.

Unser Leistungsspektrum

Das Leistungsspektrum der ABM-Projekt GmbH deckt die gesamte Wertschöpfungskette in der Immobilien-Projektentwicklung und Realisierung ab. Die Immobilien-Projektentwicklung unterteilt sich in sechs einzelne Phasen. 

Aeriel View of Housing Unit

Grundstücksakquise - und Bewertung

 Am Anfang der Wertschöpfungskette steht die Grundstücks-Akquise und Bewertung. Die Grundstückswahl wird von zwei elementaren Komponenten beeinflusst. Zum einen analysieren wir gewissenhaft die technischen Begebenheiten des Grundstücks. Zum anderen überprüfen wir, ob die Lage, Umfeld und Verkehrsanbindung des Standorts mit den Kundenbedürfnissen übereinstimmen. 

Blueprint

Planung und Projektierung

Ist die Wahl auf ein Grundstück gefallen, beginnen wir mit der Planung und Projektierung unseres neuen Bauprojekts. Durch unsere langjährigen Erfahrungen beachten wir sowohl ästhetische als auch praktische (effiziente) Kriterien.

Reviewing Construction Plans

Bauleitung und Bauüberwachung

Ab dem ersten Spatenstich übernehmen wir die gesamte Bauleitung und Bauüberwachung unseres neuen Projekts. Dabei stehen wir im intensiven Austausch mit allen unseren ausführenden Firmen und Handwerkern. Wir legen großen Wert darauf jeden Bauschritt persönlich zu begutachten

Family Real Estate

Vermarktung

Wir übernehmen die Vermarktung unserer neuen Wohn-einheiten, denn niemand kennt diese besser als wir. Ab dem ersten Gespräch profitieren unsere Kunden davon alle relevanten Informationen über unsere Wohneinheiten aus erster Hand zu erhalten. Etwaige Sonderwünsche können vorab auf ihre technische Möglichkeit abgeklärt werden. Die Finanzierung des neuen Zuhauses liegt in den Händen des Kunden. Gerne vermitteln wir an unseren Partner, der Volksbank eG. 

Smiling Colleague

Kundenbetreuung

Damit ist unsere Zusammenarbeit mit den Kunden keineswegs beendet. Wir beraten und betreuen unsere Kunden während der gesamten Bauphase und darüber hinaus. Die Eckpfeiler unserer Arbeit liegen in der persönlichen Betreuung unserer Kunden, der Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung und der Prüfung auf qualitative Ausarbeitung. Unser Ziel ist erst erreicht, wenn wir unseren Kunden „ein Zuhause“ gebaut haben. Wie zufrieden die Kunden mit unserer Arbeit sind, merken wir nicht zuletzt an den vielen Weiterempfehlungen.

Unsere Leistungsangebot

Wir bieten Leistungen rund um die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilien-Projektentwicklung und Realisierung

Office with a View

Unsere Vorteile auf einen Blick

Umfangreiche Kompetenzen

Wir vereinen technische Expertise mit wirtschaftlicher Schlagkraft, um das Beste für unsere Kunden zu erreichen. Wir schöpfen aus einem großen Pool an Ideen und Erfahrungen.

Ganzheitlicher Service

Die gesamte Immobilien-Projektentwicklung und Realisierung entstehen aus einer Hand. Wir sind daher in allen Projektphasen Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Jahrelange Kundenkenntnis

Unsere jahrelange Erfahrung und die vielzähligen Beratungen haben uns dem Kunden nähergebracht. Wir haben eine genaue Vorstellung von deren Wünschen und Bedürfnissen. 

Unsere Wohneinheiten

Unsere Wohnungen erfüllen unsere zweckorientierten Anforderungen und zeichnen sich durch ein ästhetisches Design aus. Unsere jahrelange Expertise kombiniert mit den individuellen Anpassungen des Kunden schaffen ein neues Zuhause.

Wohnzimmer 1

Lichtdurchflutete Räume

In der modernen Architektur gewinnen große Fenster immer mehr an Bedeutung. Sie beeinflussen die Wirkung und das Design der äußeren Fassade und sorgen für Helligkeit und Stimmung im Innenraum. Durch bodentiefe Fensterelemente verschwimmt zudem die Grenze zwischen Innen und Außen und lässt den Raum auf den Betrachter größer wirken. Aus diesen Gründen setzen wir in unseren Projekten auf große Fenster und lichtdurchflutete Räume.

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Hochwertige Ausstattung

Ein Zuhause zu bauen ist mehr als die Konstruktion von 4 Wänden. Um einen Lebensraum entstehen zu lassen, in denen sich Kunden wohl und geborgen fühlen, werden unsere Wohneinheiten mit einer hochwertigen Ausstattung geplant. Dies spiegelt sich in einer Fußbodenheizung, einer Vielzahl technischer Vorrichtungen, qualitativen Baumaterialien und der Integration ästhetischer Komponenten wider. Je nach individuellem Wunsch des Kunden kann auch eine luxuriösere oder kostengünstigere Variante gewählt werden. 

Well Organized Closet

Praktische Nutzflächen

Die Nutzfläche bezeichnet einen Teil der Gebäudegrundfläche, der gemäß der jeweiligen Zweckbestimmung genutzt werden kann. In der Planung unsrer Wohneinheiten bedenken wir geeignete Flächen für Abstellräume und Abstellplätze. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Stellplatz oder einem Garagenplatz. Unsere jahrelange Erfahrung hilft uns dabei ausreichend Nutzfläche pro Wohneinheit praktisch und intelligent bereitzustellen.

Building Under Construction

Massive Bauweise

Es gibt mehrere Haus-Bauweisen, die sich in erster Linie durch das Baumaterial und dem Ort der Herstellung unterscheiden. Unsere Projekte sind ausschließlich Massivhäuser. Bei der massiven Bauweise fungieren alle Raumabschluss-Elemente gleichermaßen auch als Tragwerk. Das Haus wird somit nicht ausschließlich durch Stützen und Streben getragen. Dies trägt zu einer längeren Nutzungsdauer des Hauses bei und zusätzlich zu einer höheren Widerstandkraft gegenüber Feuer, Wasser und Ungezieferbefall. Die massiven Bauteile bieten einen effektiven Luftschallschutz von außen und führen zu einer exzellenten Wärme-speicherung im Inneren. Dank der ganzjährig gleichmäßigen Wärmeabgabe entsteht somit ein ausgeglichenes Raumklima. 

Earth

Umweltbewusstes Konzept

Umweltbewusste Verantwortung und wirtschaftliche Vernunft gehen hier Hand in Hand. Unser umweltbewusstes Konzept sieht vor, dass unsere Bauprojekte mit einem Wärmeverbundsystem im Außenputz und mit hochwertigen, dreifache Isolierglasfenstern geplant werden. Dies sind Grundvoraussetzungen für den Einbau eines effizientes Heiz- und Klimasystems. Folglich erreichen alle unsere Wohneinheiten die Energieeffizienzklasse A+. Neben einer geringeren Umweltbelastung ist diese Bauweise, durch die Senkung der Energiekosten, auch wirtschaftlich vorteilhaft für den Kunden.

Unsere aktuellen Wohneinheiten 

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Meißener Str. 31
76139 Karlsruhe

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